北京2017年共推出共有产权住房用地38宗

时间:2021-04-18 00:22 作者:bc体育平台
本文摘要:原题:北京2017年共发售共产权住宅用地38件北京2017年共发售共产权住宅用地38件中央电视台新闻:记者从北京市规划国土委员会了解到,2017年北京商品住宅用地供应量超过721公顷,供应计划完成率为111%,其中共产权住宅用地供应量超过207公顷,完成率为104%,顺利实现住宅用地供应总量和结构的双重完成。北京市规划国土委员会负责人回应,北京首次将共有产权住宅用地列为年度计划,超额完成,是增加土地供应外侧结构性改革的成果,是建立居住目标,加强大众获得感的最重要措施。

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原题:北京2017年共发售共产权住宅用地38件北京2017年共发售共产权住宅用地38件中央电视台新闻:记者从北京市规划国土委员会了解到,2017年北京商品住宅用地供应量超过721公顷,供应计划完成率为111%,其中共产权住宅用地供应量超过207公顷,完成率为104%,顺利实现住宅用地供应总量和结构的双重完成。北京市规划国土委员会负责人回应,北京首次将共有产权住宅用地列为年度计划,超额完成,是增加土地供应外侧结构性改革的成果,是建立居住目标,加强大众获得感的最重要措施。

共有产权用地规模为往年3倍全面落实北京城市总体规划(2016年-2035年),今后5年拒绝新的供应住宅4个70%,北京去年增加了共有产权住宅的供应力。一是年内用地供应数量大幅减少。

2017年共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年供应地建设规模的3倍。二是供应区域的区域良好。已供应的207公顷共产权住宅用地中,53公顷的用地位于城市(朝阳、海淀、丰台、石景山),104公顷的用地位于人口分流的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山),城市和近郊新城区内供应的共产权住宅用地共计157公顷,超过所有供应区的三分之二。

三是大力生存库存的国有用地。为了活跃库存用地,扩大供应渠道,北京市进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住宅工作机制,规范供应程序,年底首次发售两家企业利用自有用地建设共有产权住宅项目。

与此同时,在大力推进集体土地建设租赁住宅的基础上,2017年度供应的商品住宅用地(除共产权住宅用地外)全部以缩小住宅价格、竞争地价格方式确认竞争者,超过预设的地价下限时,竞争报告企业谦虚的商品住宅面积比例,年共竞争谦虚的住宅规模约87万平方米,为将来的住宅用地租赁市场提供有效的供应。去年北京供应地约为5年平均1.75倍,去年10月底北京提前完成全年350公顷保障性住宅用地实施任务后,年底前完成商品住宅用地约721公顷,超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标,是近5年北京土地市场供应量平均的1.75倍。

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今年的土地供应计划发表了北京市规划国土委员会的反应,积极开展了2018年度商品住宅的土地供应计划,之后以十九大精神为导向,以构建城市整体规划为导向,以提高大城市功能、有效分流非大城市功能为目标,紧密结合一核一主一副、二轴多点一区的城市空间结构,充分考虑职务居住平衡现状、三城市一区产业增量、区域职务居住平衡、新城市综合继续能力和生态修养区等因素2018年土地供应计划积极向社会公布。


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