合生创展:就收购纽约曼哈顿物业 转让卓海全部股本并交割

时间:2021-06-06 00:22 作者:bc体育平台
本文摘要:12月16日晚,合生创展宣布,关于收购纽约房地产,基于发展轻资产运营产运营,公司已经将卓海的所有股本转售给出售的PartnSpecialMersAcquisionsFund转售给SPC-MAHO的SP1,已经开始结算。Partners、Special、MergersAcquitions.Fund.SPC-MAHOLSP1是一个类似并购基金的子基金。根据公告,合并事项于2019年12月12日(纽约时间)完成,发展项目间接转移到该子基金,合并创展集团必须支付馀额。

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12月16日晚,合生创展宣布,关于收购纽约房地产,基于发展轻资产运营产运营,公司已经将卓海的所有股本转售给出售的PartnSpecialMersAcquisionsFund转售给SPC-MAHO的SP1,已经开始结算。Partners、Special、MergersAcquitions.Fund.SPC-MAHOLSP1是一个类似并购基金的子基金。根据公告,合并事项于2019年12月12日(纽约时间)完成,发展项目间接转移到该子基金,合并创展集团必须支付馀额。在转让卓海结算之前,卓海是公司间接的全资附属公司和买方的中间控股公司。

卓海及其加盟公司的主要业务是投资有限公司。除了交易协议下的权益外,卓海及其附属公司在卓海转让结算日没有根本资产。

早在12月3日晚,合生创展发布公告称,公司全资子公司Lex-47thoproperty-LLLC与卖家K-LandLex47thLLC达成协议。据此,卖方同意销售和买方同意销售美国纽约曼哈顿的空地,现金成本为1.135亿美元。该现金成本不作惯例房地产调整,基金投资是否开展,基金投资金额(如开展)最低可增加150万美元。

据新闻报道,该房地产位于纽约东47街131日至141日,位于曼哈顿的空地。根据卖方控股公司2019年9月30日的审查账目,该房地产的账面价值为1.04亿美元。

合生创展将该房地产发展为预售的新大楼,预计地下二楼(用于建设便利设施和储藏室)和地面三十四楼(一楼作为住宅大厅和零售,其馀二楼包括二百户住宅单位住宅),总建筑面积约为183、310平方英尺。该发展项目的投资成本约为2.25亿美元,主要包括购买价格和建筑成本。合生创展应对,公司期待将房地产投资范围扩大到世界,通过投资核心城市优质房地产项目,优化集团资产配置,给予报酬。

公司相信转入美国房地产市场可以从地区集中集团投资的地区和包括中国以外地方资产的投资者组建,预计收购事项可以创造基础,集团可以在必要的机会暂时扩大到美国。


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